REIHENMITTELHAUS - Modernisiert. Schöne Lage. Viel Raum.

IHR NEUES WOHNEN mit FLAIR
WERTIGE WOHLFÜHLOASE
WILLKOMMEN im NEUEN HEIM
SCHICKES WOHNEN  ESSEN - EG
WOHNEN mit CHARME - EG
DAS KOCHVERGNÜGEN - EG
MODERNISIERTES BAD - DG1
SCHICKE DUSCHBADEWANNE - DG1
KIND oder GAST - DG1
SCHLAFEN m. Balkonzugang - DG1
BLICK auf die Terrasse vom DG1
ECHTHOLZTREPPE zum DG2
NOCH MEHR RAUM - DG2
GARTENBLICK  vom DG2
VIESSMANN HEIZANLAGE
Ein Haus mit VIELEN EXTRAS
DACH-NEUEINDECKUNG 10-2019
RELAX-TERRASSE vor dem Haus
WOHNEN in SCHORNDORF
BÜRGER der DAIMLER-STADT sein
WOHLFÜHLEN im SCHLOSSPARK
JANKO Immobilien - für Sie da!
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 1202
Objektart Reihenmittelhaus
Lage 73614 Schorndorf
Zimmer 5.5
Wohnfläche ca. 118 m²
Kaufpreis 389.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.
1) Die Provision in % errechnet sich aus dem not. Gesamtkaufpreis inkl. Zubehör in Euro, ist fällig am Tage des notariellen Kaufvertragsabschlusses als Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision und zahlbar durch den Käufer an JANKO Immobilien, Klaus Manfred Janko

Ansprechpartner

Klaus Manfred Janko
Geschäftsinhaber, Immobilienmakler (IHK)
Tel. +49 7181 6699223

Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer 1
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Garagenanzahl 1
Stellplatztyp Garage
Zustand gepflegt
Befeuerung/Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1973
Grundstücksfläche ca. 179 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 130.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 17.10.2029

Objektbeschreibung

Als innovatives Maklerunternehmen mit Vertriebsschwerpunkt ATTRAKTIVE IMMOBILIEN bieten wir Ihnen hier IM ALLEINAUFTRAG diese besonders INTERESSANTE IMMOBILIE zum Kauf.

Die HIGHLIGHTS und wichtigen FAKTEN zu diesem Immobilienangebot:

++ SCHICKES EINFAMILIENHAUS als REIHENMITTELHAUS in ATTRAKTIVER LAGE der Stadt Schorndorf.

++ VIEL WOHNRAUM mit Charme und Flair - auch für FAMILIEN mit Kindern - auf DREI Ebenen plus KELLER.

++ KOMPAKTES GRUNDSTÜCK mit großer TERRASSE und liebevoll angelegtem, PFLEGELEICHTEM GARTEN.

++ SCHÖNER VORGARTEN/Eingang mit einer zusätzlichen TERRASSE.

++ MEHRWERT- und MEHRRAUM durch ausgebaute Bühne zum DG2.

++ MASSIV GEMAUERTE EINZELGARAGE mit elektrischem Torantrieb INKLUSIVE.

++ Umfangreiche und WERTSTEIGERNDE RENOVIERUNGEN/ MODERNISIERUNGEN bereits durchgeführt.

++ ÜBERSCHAUBARER Renovierungsbedarf - je nach Ansprüchen des Käufers.

++ Übernahme von UMFANGREICHEM ZUBEHÖR (Sauna, Markise, Einbauküche/-schränke usw.).

+ + Kurze Wege zum KINDERGARTEN, BANK, BUSHALTESTELLE, EINKAUFEN und GUTE ERREICHBARKEIT der Schorndorfer Innenstadt.

++ MODERATE HEIZKOSTEN (2016, 2017 und 2018 jeweils unter 1.000 Euro p. a.!)

++ EINZUG im FRÜHJAHR 2020 möglich.

Insgesamt eine ATTRAKTIVE IMMOBILIENOFFERTE - für EIGENNUTZER/SINGLE, PAAR, FAMILIE oder zur VERMIETUNG bestens geeignet!

Gerne zeigen wir Ihnen bei Ankaufinteresse diese INTERESSANTE IMMOBILIE bei einer ausführlichen Besichtigung vor Ort.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Lage

MAKROLAGE: Die Stadt Schorndorf liegt malerisch schön inmitten des Remstals ca. 30 km östlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Die „Gottlieb-Daimler-Stadt“ verbindet im besonderen Masse ihren historisch-gepflegten Charme mit den Vorzügen einer pulsierenden Einkaufs- und Erlebnisstadt in landschaftlich reizvoller Umgebung. Die große Kreisstadt Schorndorf mit ihren ca. 40.000 Einwohnern hat sich zunehmend als attraktiver und gefragter Wohnstandort etabliert.

MIKROLAGE: Diese gepflegte Immobilie befindet sich in einer angenehmen und gewachsenen Wohngegend in Schorndorf. Der Garten und die überwiegenden Wohnbereiche punkten mit einer sonnigen Süd-West-Ausrichtung sowie einer sehr schönen Aussichtslage.

VERSORGUNGSEINRICHTUNGEN: Die Stadt präsentiert sich mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und einem umfangreichen Angebot an Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Neben Kindergärten, Schulen, Berufsschule, Apotheken, Ärzten, ambulanten und stationären Pflegeheimen hat die Stadt u. a. auch ein modernes Krankenhaus mit Gesundheitszentrum zu bieten.

KULTURELLES: Herausragend ist das Kulturangebot Schorndorfs mit diversen Kinos, Theater- und Musikveranstaltungen, Comedy, Kultur- und Vereinsfesten sowie besondere Highlights, wie z. B. das legendäre alljähliche Stadtfest „SCHOWO“ oder die erfolgreiche Teilnahme an der diesjährigen „Remstalgartenschau“.

SPORT UND FREIZEIT: Sowohl die Stadt Schorndorf als auch eine Vielzahl von Vereinen präsentieren zusammen ein umfassendes Sport- und Freizeitangebot. Zudem begeistert das Remstal mit seiner imposanten Landschaft aus Weinbergen, Wäldern und Wiesen. So hat die Stadt und die Region einen hohen Freizeitwert zu bieten.

VERKEHRSANBINDUNG: Sowohl der öffentliche Nah- und Fernverkehr (S-Bahn-Station und Eilzugstation in Richtung Stuttgart - Aalen, Busverbindungen) als auch die hervorragenden Verkehrsanbindungen über die B29 sowie gute Straßenverbindungen in alle Richtungen machen die „Daimlerstadt“ für Ihre Einwohner besonders attraktiv.

Mehr Infos unter Schorndorf unter:
www.schorndorf.de

Sonstiges

RENOVIERUNGEN / MODERNISIERUNGEN

1976 - Einbau „Klafs" Sauna im UG
1977 - Einbauschrank im Wohnzimmer
1986 - Einbau Zwischenwand / Schiebetür vom Wohnzimmer zur Küche
1992 - Dachstockausbau m. 2 „Velux“-Dachfenstern, Klosterputz im Treppenhaus und Dachstock, Einbau „Bucher“ Holztreppe zum Dachstock
1994 - Fensterfront Wohnzimmer erneuert, Feinputz im Wohnzimmer
2000 - Außenrollladen für Dachfenster
2001 - Erneuerzung der Heizzentrale „Viessmann Vitola 222-18 kW mit Bluetwin-Ölbrenner, Vitotronic 200 (Typ KW1), 130 l. Sp.
2001 - Kompletterneuerung Bad DG1
2005 - Einbau Kunststofffenster mit Isolierverglasung in der Küche
2011 - elektrische Markise für Terrasse
2019 - komplette Dachneueindeckung (Haus und Garage) mit Dachziegeln

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten