Eckdaten
| Kennung |
1183-V 0 |
| Objektart |
Etagenwohnung |
| Lage |
70197 Stuttgart |
| Zimmer |
3 |
| Wohnfläche |
ca. 85 m² |
| Preis |
auf Anfrage |
| Provision für Käufer 1) |
4,76 % inkl. MwSt. |
Die Provision in % errechnet sich aus dem not. Gesamtkaufpreis inkl. Zubehör in Euro, ist fällig am Tage des notariellen Kaufvertragsabschlusses als Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision und zahlbar durch den Käufer an JANKO Immobilien, Klaus Manfred Janko
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Balkon/Terrasse |
ja |
| Vermietet |
nein |
| Zustand |
gepflegt |
| Stellplatztyp |
Garage |
| Befeuerung/Energieträger |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Baujahr |
1987 |
| Garagenanzahl |
1 |
| Wohngeld |
213,00 € |
| Einbauküche |
ja |
| Energieausweis liegt vor |
Vorhanden |
Energieausweis-Daten
| Energieausweistyp |
Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert |
127 kWh/(a*m²) |
| Energieeffizienzklasse |
D |
| Energieausweis gültig bis |
25.08.2027 |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
Objektbeschreibung
DIE HIGHLIGHTS dieser ATTRAKTIVEN IMMOBILIE:
» ATTRAKTIVE EIGENTUMSWOHNUNG im Stuttgarter Westen.
» BEVORZUGTE HÖHENLAGE mit Fernblick über Stuttgart.
» HERVORRAGENDE VERKEHRSANBINDUNG mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
» GELUNGENER WOHNUNGSSCHNITT mit schönem Balkon.
» ZWEI KELLERRÄUME inklusive.
» EINBAUKÜCHE kann gegen Aufpreis übernommen werden.
» EINZELGARAGE im Kaufpreis bereits enthalten.
» MODERATES HAUSGELD (z. Zt. mtl. 213 Euro/ab 01.01.2018 = 187 Euro).
Hinweis zum Baujahr: 1987 (lt. Energieausweis), ca. 1960 (Grundbaujahr), 2015 (Wärmeerzeuger/Heizung)
Eine attraktive Immobilie mit CHARME in SEHR GEFRAGTER LAGE!
Lage
Hier wohnen Sie im attraktiven WESTEN der LANDESHAUPTSTADT STUTTGART mit hervorragender Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Außerdem bieten wir Ihnen in dieser Lage die Exklusivität einer Einzelgarage - so dass Sie jederzeit auch wahlweise mit dem eigenen Fahrzeug mobil sein können.
Die Lagevorteile im Überblick:
» Grüne Lage.
» Ausblick (Stadt/Fernsehturm).
» Die Karlshöhe, eine Parkanlage mit Biergarten und Aussicht liegt in direkter Nachbarschaft.
» Hervorragende Anbindung an den ÖPNV: insgesamt 6 S-Bahnlinien und 3 Buslinien innerhalb ca. 5 Min. Gehzeit.
» Spazieren, Joggen und Wandern am Blauen Weg, Birkenkopf und im Wald.
» (Szene-)Gastronomie und Einkaufen im Stuttgarter Westen oder am Marienplatz.
» Stadtmitte fußläufig in ca. 15 Min. erreichbar.
» Nahversorgung: 2 Supermärkte, mehrere Bäckereien, Apotheken, ein Metzger, ein kleiner Getränkemarkt, ein Drogeriemarkt zu Fuß innerhalb 10 Minuten erreichbar, Wochenmarkt am Bismarckplatz.
» Verkehrsanbindung: B27 in ca. 10 Min., A8/A81 in ca. 15 Min. mit dem Auto.
Mehr Infos unter: www.stuttgart.de
Sonstiges
Diese ATTRAKTIVE IMMOBILIE wurde inzwischen erfolgreich verkauft!
