WOHNEN IM ARCHITEKTENHAUS - Exklusiv. Modern. Einmalig.

WOHNEN im ARCHITEKTENHAUS
IHR NEUES DOMIZIL
EINTRETEN und WOHLFÜHLEN
WÄRME und BEHAGLICHKEIT
HELL und GROSSZÜGIG WOHNEN
DAS KOCHVERGNÜGEN
QUALITÄT und DESIGN
BALKON mit FLAIR
BALKONANSICHT von OBEN
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BADEVERGNÜGEN im 1. OG
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WASCHBECKEN im GÄSTE-WC
DER EINTRITT ins WOHNEN
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WASSER ist LEBEN
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ARBEITEN, KINDER oder GÄSTE
WOHNEN, SCHLAFEN und mehr
TIEFGARAGE mit HAUSZUGANG
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Eckdaten

Kennung 1182-V 0
Objektart Maisonettewohnung
Lage 70619 Stuttgart
Zimmer 5.5
Wohnfläche ca. 131 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.
1) Die Provision in % errechnet sich aus dem not. Gesamtkaufpreis inkl. Zubehör in Euro, ist fällig am Tage des notariellen Kaufvertragsabschlusses als Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision und zahlbar durch den Käufer an JANKO Immobilien, Klaus Manfred Janko

Ansprechpartner

Klaus Manfred Janko
Geschäftsinhaber, Immobilienmakler (IHK)
Tel. +49 7181 6699223

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Zustand gepflegt
Stellplatztyp Tiefgarage
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Gäste-WC ja
Wohngeld 349,00 €
Stellplatzanzahl 2
Baujahr 1998
Garten/-mitbenutzung ja
0
200
>400


92
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 92 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 14.07.2018

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein GELUNGENES WOHNKONZEPT im stilvollen und modernen ARCHITEKTENHAUS mit NUR DREI EINHEITEN.

Die HIGHLIGHTS zu dieser ATTRAKTIVEN IMMOBILIE:

» 5,5-ZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG mit ANSPRECHENDER ARCHITEKTUR
» RUHIGE und BEVORZUGTE LAGE im STUTTGART SÜDEN
» DREI BALKONE mit sehr schöner AUSSICHT INS GRÜNE
» DIE NATUR direkt „VOR DER HAUSTÜR“ - nahe einem LANDSCHAFTSSCHUTZGEBIET
» HELLES und GROSSZÜGIGES WOHNEN auf ZWEI EBENEN
» UNIVERSELLE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN (Wohnen/Gäste/Kinder/Homeoffice etc.)
» WOHN-PLUS mit insgesamt DREI BALKONEN
» Diverse EINBAUSCHRÄNKE und DESIGN-KAMINOFEN im Kaufpreis enthalten
» Komplett ausgestattete und HOCHWERTIGE EINBAUKÜCHE (kann übernommen werden)
» Hausgrundbaujahr ca. 1968 - NEUBAU-AUFSTOCKUNG Wohnung ca. 1998
» ZWEI TIEFGARAGEN-STELLPLÄTZE mit DIREKTDURCHGANG zum Haus inklusive
» Eine Immobilie in SEHR GUTEM ZUSTAND zum EINZIEHEN (OHNE größeren Renovierungsbedarf!)
» u.v.m.

Lage

ÖRTLICHKEIT: Diese besonders attraktive Immobilie in bevorzugter, ruhiger und grüner Lage befindet sich in einer gefragten Wohnsiedlung - nahe an einem Landschaftsschutzgebiet im südlichen Teil der Landeshauptstadt Stuttgart. Als Bewohner dieser Eigentumswohnung sind Sie ganz nah am pulsierenden Leben der Metropole Stuttgart und leben gleichzeitig in Ihrer eigenen Oase der Ruhe und Entspannung in Ihren eigenen „vier Wänden“.

VERSORGUNGSEINRICHTUNGEN: Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in diesem Stadtteil Stuttgarts bzw. den benachbarten Stadtteilen sehr gut erreichbar, insbesondere auch Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte, Post, Cafés, Restaurants etc.

VERKEHRSANBINDUNG: Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennah-/fernverkehr in alle Richtungen. Der Standort punktet zudem auch durch die Nähe zur Messe, zum Flughafen und zu diversen Bundesstraßen sowie zur Autobahn A 8. Die U-Bahn-Station ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Diese ATTRAKTIVE IMMOBILIE wurde inzwischen erfolgreich verkauft!

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten