TRAUMHAUS FAST NEU - Beste Lage und wunderschön!

Ihr Haus im Grünen
Modern trifft Behaglichkeit
Lebensqualität im eigenen Heim
Schickes, modernes Wohnen
Eleganz und Komfort
Eine Küche zum verlieben
Kochen, plaudern, genießen
Geräumiges Kinderzimmer
Gefälliger Holztreppenaufgang
Wohnen mit Blick ins Grüne
Wellness für die Seele
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Eckdaten

Kennung 1130-V 0
Objektart Einfamilienhaus
Lage 73035 Göppingen
Zimmer 6.5
Wohnfläche ca. 167 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 4,165 % inkl. MwSt.
1) Die Provision in % errechnet sich aus dem not. Gesamtkaufpreis inkl. Zubehör in Euro, ist fällig am Tage des notariellen Kaufvertragsabschlusses als Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision und zahlbar durch den Käufer an JANKO Immobilien, Klaus Manfred Janko

Ansprechpartner

Klaus Manfred Janko
Geschäftsinhaber, Immobilienmakler (IHK)
Tel. +49 7181 6699223

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand neuwertig
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzanzahl 2
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Carport
Baujahr 2011
Grundstücksfläche ca. 440 m²
Gäste-WC ja
Anzahl Badezimmer 1
0
200
>400


42.8
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 42.8 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 02.09.2021

Objektbeschreibung

ATTRAKTIVES EINFAMILIENHAUS ...

» … in SCHÖNER, RUHIGER und VERKEHRSGÜNSTIGER LAGE.

» … von einem QUALITÄTSHERSTELLER erbaut - in ABSOLUT NEUWERTIGEM ZUSTAND - mit GEWÄHRLEISTUNGS-GARANTIEN.

» ... FREISTEHEND errichtet - auf einem ANSPRECHENDEN GRUNDSTÜCK mit SÜDWEST-AUSRICHTUNG der Wohnräume.

» … mit GROSSZÜGIGEM WOHN-ESSBEREICH, einer OFFENEN TRAUMKÜCHE sowie einem KAMINOFEN.

» … im MODERNEN BAUSTIL und HERAUSRAGENDEN DESIGN-ELEMENTEN.

» … ausgestattet mit NEUESTER TECHNIK und einer HERVORRAGENDEN ENERGIE-EFFIZIENZ.

Kurzum ein NEUWERTIGES TRAUMHAUS - ideal für SINGLES, PAARE oder FAMILIEN!

Ausstattung

ENERGIEWERTE: Endenergiebedarf 42.8 kWh/(m2a) - KfW 70

HEIZUNG: Zentralheizung mit Gasbrennwerttechnik, Solarunterstützung und Warmwassseraufbereitung/-speicher

KAMINOFEN: Markenkaminofen an separatem Kaminzug

RAUMKLIMA: Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnungssystem

FENSTER, TERRASSENTÜREN: Dreischeibenisolierglas mit weißen Kunststoffrahmen

TÜREN: Innentüren weiß sowie Haustüre mit Fingerprint und Mehrfachverriegelung

FUSSBÖDEN: Laminat und Fliesen

RAUMAUFTEILUNG EG: Wohn-/Eßzimmer mit offener Küche, Flur, Diele/Garderobe, Büro, Gäste-WC und Technik-/Hauswirtschaftsraum

RAUMAUFTEILUNG DG: 3 Kinder-/Gästezimmer, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur

STELLPLÄTZE: Großer Carport mit Zugang zum Technik-/Hauswirtschaftsraum sowie 1 weiterer Stellplatz

SANITÄR: Whirlpool, Doppelwaschtisch, barrierefreie Wellnessdusche, WC im Bad. Waschbecken und WC in der Gästetoilette - jeweils mit Tageslicht.

EXTRAS: Erhöhter Kiniestock im DG, Fingerprintschliessung, Allurolläden teilw. elektrisch mit Fernbedienung, exklusive Sanitär- und Fliesenausstattungen, 2. Kamizug mit Kaminofen, digitale Satellitenanlage, Basaltterrassenbelag usw.

Lage

Sehr schöne Lage in einem ruhigen, attraktiven Wohngebiet in einem Göppinger Teilort mit grüner Umgebung.

Gute Verkehrsanbindung insbesondere an die Kernstadt Göppingen und den Großraum Stuttgart. Mit dem Auto in jeweils 10 Minuten an der Autobahn A 8, der Bundesstraße B 10 oder in der Innenstadt von Göppingen. Gutes öffentliches Nahverkehrsangebot im Busverkehr und über den Bahnanschluss Göppingen.

Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten im Ort (Arzt, Bäcker, Metzger, Hofverkäufe, Postagentur, örtliches Handwerk ...) und weitere Geschäfte in der näheren Umgebung. Weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Für den Freizeitbereich sind Sportanlagen und ein lebendiges Vereinsleben vorhanden.

Sonstiges

Diese ATTRAKTIVE IMMOBILIE wurde inzwischen erfolgreich verkauft!

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten